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다음은 2025년 공시된 표준지공시지가를 열람한 내역을 표로 나타낸 것이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
일련번호 2001과 2003은 승용차의 통행이 가능하다.
2
일련번호 2001과 2003의 표준지공시지가는 나지상태를 상정한 것이다.
3
매년 1월 1일의 표준지공시지가는 당해 필지의 개별공시지가와 다른 경우가 있다.
4
일련번호 2003에서 '일단지'라 함은 지상의 단독주택이 다른 필지와도 연계되어 있음을 의미한다.
5
표준지공시지가는 구체화된 개발이익이 반영된 것이다.
