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• 문제은행
• 감정평가사 1차 1교시

문제은행 감정평가사 1차 1교시(2023년) 30번

1 민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 2 제한능력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 3 부재자의 재산관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 4 민법상 법인의 정관에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 5 비법인사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 6 형성권으로만 모두 연결된 것은? 7 민법상 법인의 기관에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 8 물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 9 법률행위의 목적에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 10 반사회적 법률행위로서 무효가 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 11 통정허위표시에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 12 착오로 인한 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

13 의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 14 법률행위의 대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 15 복대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 16 법률행위의 무효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 17 법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 18 법률행위 부관인 조건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 19 소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 20 甲의 乙에 대한 채권의 소멸시효 완성을 독자적으로 원용할 수 있는 자를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 21 물권의 객체에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 22 법률에서 정하는 요건이 충족되면 당연히 성립하는 법정담보물권에 해당하는 것은? 23 등기의 유효요건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 24 등기를 마치지 않더라도 물권변동의 효력이 발생하는 경우는? (다툼이 있으면 판례에 따름)

37 질권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 38 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따릅) 39 乙명의의 저당권이 설정되어 있는 甲소유의 X토지위에 Y건물이 신축된 후, 乙의 저당권이 실행된 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 40 법정지상권의 성립에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 41 X재의 시장수요곡선과 시장공급곡선이 각각 QD = 100 - 2P, QS = 20 이다. 정부가 X재 한 단위당 10의 세금을 공급자에게 부과한 이후 X재의 시장가격은? (단, QD는 수요량, QS는 공급량, P는 가격이다.) 42 수요 및 공급의 탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? 43 시장수요함수와 시장공급함수가 각각 QD = 36 - 4P, QS = -4 + 4P 일 때, 시장균형에서 ( ㄱ )생산자잉여와 ( ㄴ )소비자잉여는? (단, QD는 수요량, QS는 공급량, P는 가격이다.) 44 두 재화 X, Y를 소비하는 갑의 효용함수가 U=XY2 이고 , X재의 가격은 1, Y재의 가격은 2, 소득은 90이다. 효용함수와 소득이 각각 , 100으로 변경되었을 경우, 갑의 효용이 극대화되는 X재와 Y재의 구매량의 변화로 옳은 것은? 45 소비자이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 46 생산자이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 47 독점기업 A가 직면한 수요곡선이 Q = 100 - 2P 이고, 총비용함수가 TC = Q2 + 20Q 일 때, 기업 A의 이윤을 극대화하는 ( ㄱ )생산량과 ( ㄴ )이윤은? (단, Q는 생산량, P는 가격이다.) 48 독점 및 독점적 경쟁시장에 관한 설명으로 옳은 것은?

49 꾸르노(Cournot) 복점모형에서 시장수요곡선이 Q = 20 - P 이고, 두 기업 A와 B의 한계비용이 모두 10으로 동일할 때, 꾸르노 균형에서의 산업전체 산출량은? (단, Q는 시장전체의 생산량, P는 가격이다.) 50 게임이론에 관한 설명으로 옳은 것은? 51 복점시장에서 기업 1과 기업 2는 각각 a와 b의 전략을 갖고 있다. 성과 보수 행렬이 다음과 같을 때, 내쉬균형을 모두 고른 것은? (단, 보수 행렬 내 괄호 안 왼쪽은 기업 1의 보수, 오른쪽은 기업 2의 보수이다.) 52 완전경쟁시장의 장기균형의 특징에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, LMC는 장기한계비용, LAC는 장기평균비용, P는 가격이다.) 53 생산요소시장에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 54 소득분배에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 55 후생경제이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 56 외부성에 관한 설명으로 옳은 것은? 57 가격차별에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 58 정보재(information goods)의 기본적인 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 59 정보의 비대칭성에 관한 설명으로 옳은 것은? 60 기업 A의 사적하계비용 , P = 500이고 기업 A가 발생시키는 환경오염 피해액은 단위당 100 이다. 기업 A의 사회적 최적산출량은? (단, 완전경쟁시장을 가정하고, Q는 산출량, P는 가격이다.)

61 고전학파의 국민소득결정모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 62 국내총생산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 63 다음과 같은 균형국민소득 결정모형에서 정부지출이 220으로 증가할 경우 ( ㄱ )새로운 균형소득과 ( ㄴ )소득의 증가분은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.) 64 A국의 사과와 배에 대한 생산량과 가격이 다음과 같다. 파셰물가지수(Paasche price index)를 이용한 2010년 대비 2020년의 물가상승률은? (단, 2010년을 기준년도로 한다.) 65 소비와 투자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 66 본원통화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 67 IS-LM곡선에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.) 68 폐쇄경제 IS-LM모형에서 투자의 이자율 탄력성이 무한대인 경우, 중앙은행이 긴축통화정책을 실행할 시 예상되는 효과로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, LM곡선은 우상향한다.) 69 다음 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, YD, Y, C, ID, r , G, T는 각각 총수요, 국민소득, 소비, 투자수요, 이자율, 정부지출, 조세이며, I0, G0, T0, α, β, δ는 모두 상수이다.) 70 다음과 같은 특징을 가진 화폐시장의 균형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.) 71 A국 경제의 총수요곡선과 총공급곡선이 각각 Yd = -P + 8, Ys = (P - Pe)+4 이다. 기대물가(Pe)가 2에서 4로 증가할 때, ( ㄱ )균형소득수준의 변화와 ( ㄴ )균형물가수준의 변화는? (단, Yd는 총수요, Ys는 총공급, P는 물가, Pe는 기대물가이다.) 72 폐쇄경제의 IS-LM 모형에서 화폐시장 균형조건이 일 때, 조세삭감이 미치는 효과로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 초기는 균형상태, IS곡선은 우하향, LM곡선은 우상향이며, M은 통화량, P는 물가, r은 이자율, Y는 국민소득, T는 조세이다.)

73 인플레이션에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 74 필립스곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 75 A국의 중앙은행은 필립스곡선, 성장률과 실업률의 관계, 이자율 준칙에 따라 이자율을 결정한다. 현재 목표물가상승률이 2%, 자연실업률이 3%이고, 국내총생산은 잠재국내총생산, 물가상승률은 목표물가상승률, 그라고 실업률은 자연실업률과 같다고 가정할 때, 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, r, π, πe, πT, u, un, u-1, Y, YP는 각각 이자율, 물가상승률, 기대물가상승률, 목표물가상승률, 실업률, 자연실업률, 전기의 실업률, 국내총생산, 잠재국내총생산이다.) 76 총수요곡선 및 총공급곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? 77 장기적으로 경제성장을 촉진시킬 수 았는 방법으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 78 다음과 같은 생산함수에 따라 생산되는 단순경제를 가정할 때 솔로우 모형의 균제상태 (steady-state)조건을 이용한 균제상태에서의 ( ㄱ )1인당 소득과 ( ㄴ )1인당 소비수준은? (단, 인구증가와 기술진보는 없다고 가정하며, K는 총자본, L은 총노동, δ는 감가상각률, s는 저축률이다.) 79 보호무역을 옹호하는 주장의 근거가 아닌 것은? 80 소규모 개방경제의 먼델-플레밍(Mundell-Fleming)모형에서 정부의 재정긴축이 미치는 영향으로 옳은 것은? (단, 초기의 균형상태, 완전한 자본이동과 고정환율제, 국가별 물가수준 고정을 가정한다.) 81 토지의 분류 및 용어에 관한 설명으로 옳은 것은? 82 감정평가사 A가 실지조사를 통해 확인한 1개 동의 건축물 현황이 다음과 같다. 건축법령상 용도별 건축물의 종류는? 83 등기를 통해 소유권을 공시할 수 있는 물건 또는 권리는 몇 개인가? 84 주택법령상 준주택에 해당하지 않는 것은?

85 토지의 특성과 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 86 감정평가사 A는 표준지공사지가의 조사·평가를 의뢰받고 실지조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사·평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은? 87 아파트 가격이 5% 하락함에 따라 아파트의 수요량 4% 증가, 아파트의 공급량 6% 감소, 연립주택의 수요량이 2% 증가하는 경우, ( ㄱ )아파트 공급의 가격탄력성, ( ㄴ )아파트와 연립주택의 관계는? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값이며, 주어진 조건에 한함) 88 부동산의 가격탄력성과 균형변화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 완전탄력적과 완전비탄력적 조건이 없는 경우 수요와 공급법칙에 따르며, 다른 조건은 동일함) 89 저량(stock)의 경제변수가 아닌 것은? 90 부동산시장에 관한 설명으로 옳은 것은? 91 부동산시장의 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함) 92 A도시와 B도시 사이에 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. 각 도시의 인구 변화가 다음과 같을 때, 작년에 비해 금년에 C도시로부터 B도시의 구매활동에 유인되는 인구수의 증가는? (단, 래일리(W. Reilly)의 소매인력법칙에 따르고, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매하며, 다른 조건은 동일함) 93 시장실패의 원인으로 옳지 않은 것은? 94 외부효과에 관한 설명으로 옳은 것은? 95 투자부동산 A에 관한 투자분석을 위해 관련 자료를 수집한 내용은 다음과 같다. 이 경우 순영업소득은? (단, 주어진 자료에 한하며, 연간 기준임) 96 부동산투자와 위험에 관한 설명으로 옳은 것은?

97 부동산투자에 관한 설명으로 옳은 것은? 98 부동산투자에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 99 화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 100 A씨는 주택을 구입하고자 한다. 다음 조건과 같이 기존 주택저당대출을 승계할수 있다면 신규 주택저당대출 조건과 비교할 때, 이 승계권의 가치는 얼마인가? (단, 주어진 자료에 한함) 101 주택금융의 상환방식에 관한 절명으로 옳지 않은 것은? 102 프로젝트 금융에 관한 설명으로 옳은 것은? 103 부동산금융 및 투자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 104 부동산시장세분화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 105 다음 설명에 모두 해당하는 부동산개발방식은? 106 부동산개발사업의 위험에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 107 도시 및 주거환경정비법령상 다음에 해당하는 정비사업은? 108 부동산신탁에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

109 공인중개사법령상 개업공인중개사가 인터넷을 이용하여 중개대상물인 건축물에 관한 표시 · 광고를 할 때 명시하여야 하는 사항이 아닌 것은? 110 공인중개사법령상 중개계약 시 거래계약서에 기재하여야 하는 사항은 모두 몇 개인가? 111 우리나라의 부동산조세정책에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 112 우리나라의 부동산등기제도와 권리분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 113 등기사항전부증명서의 갑구(甲區)에서 확인할 수 없는 내용은? 114 토지에 관한 강제경매절차에서 토지의 부합물로서 낙찰자가 소유권을 취득할 수 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) 115 감정평가에 관한 규칙과 감정평가 실무기준 상 임대료 감정평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것온? 116 감정평가방법 중 거래사례비교법과 관련된 설명으로 옳지 않은 것은? 117 감정평가방식 중 원가방식에 관련된 설명으로 옳은 것은? 118 다음 조건을 가진 부동산을 통해 산출한 내용으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함) 119 다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상토지의 시산가액(m2당 단가)은? 120 감정평가에 관한 규칙의 내용으로 옳지 않은 것은?