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• 주택관리사보 1차

문제은행 주택관리사보 1차(2020년) 79번

1 관습법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 2 신의성실의 원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 3 형성권이 아닌 것은? 4 주소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 5 17세인 甲은 2020. 6. 10. 법정대리인 乙의 동의 및 처분허락 없이 자신의 노트북을 丙에게 50만원에 팔기로 하는 매매계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? 6 부재자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 7 민법상 법인의 이사에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 8 민법상 법인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 9 민법상 법인의 해산과 청산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 10 법인 아닌 사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 11 물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 12 주물과 종물에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

13 반사회질서의 법률행위로 무효인 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 14 불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 15 甲은 乙의 부동산을 매수하였는데 계약 내용의 중요부분에 착오가 있어 이를 이유로 매매계약을 취소하고자 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 16 甲은 자신의 X토지를 매도할 것을 미성년자 乙에게 위임하고 대리권을 수여하였다. 乙은 甲을 대리하여 丙과 X토지를 매매계약을 체결하였는데, 계약체결 당시 丙의 위법한 기망행위가 있었다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 17 의사표시에 효력발생에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 18 대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 19 표현대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 20 협의의 무권대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 21 무효와 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 22 기간의 만료점이 빠른 시간 순서대로 나열한 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 23 소멸시효의 중단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 24 소멸시효에 걸리는 권리는? (다툼이 있으면 판례에 따름)

25 등기의 추정력이 깨지는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 26 부동산물권의 변동에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 27 공동소유를 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 28 전세권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 29 유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 30 甲은 X토지와 그 지상에 Y건물을 소유하고 있으며, 그 중에서 Y건물을 乙에게 매도하고 乙명의로 소유권이전등기를 마쳐주었다. 그 후 丙은 乙의 채권자가 신청한 강제경매에 의해 Y건물의 소유권을 취득하였다. 乙과 丙의 각 소유권취득에는 건물을 철거한다는 등의 조건이 없다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 31 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 32 甲이 5,000만원의 채권을 담보하기 위해, 채무자 乙소유의 X부동산과 물상보증인 丙소유의 Y부동산에 각각 1번 저당권을 취득하였다. 그 후 丁이 4,000만원의 채권으로 X부동산에, 戊가 3,000만원의 채권으로 Y부동산에 각각 2번 저당권을 취득하였다. 甲이 X부동산과 Y부당산에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청하여 X부동산은 6,000만원, Y부동산은 4,000만원에 매각되어 동시에 배당하는 경우, 이자 및 경매비용 등을 고려하지 않는다면 甲이 Y부동산의 매각대금에서 배당받을 수 있는 금액은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 33 쌍무계약상 채무이행이 불능인 경우에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 34 채권자대위권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 35 2020. 3. 2. 甲은 乙에게 자신의 X토지를 1억 원에 매도하겠다는 뜻과 함께 승낙기간을 2020. 3. 10.로 정한 내용의 서면을 발송하였고, 위 서면이 2020. 3. 4. 乙에게 도달하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? 36 동시이행의 관계에 있는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

37 계약금에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 38 계약의 해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 39 부당이득에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 40 공동불법행위에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 41 자본을 증가시키는 거래는? 42 시산표의 차변금액이 대변금액보다 크게 나타나는 오류에 해당하는 것은? 43 유용헌 재무정보의 질적특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 44 20×1년 초에 설립한 (주)한국의 20×1년 말 수정전시산표상 소모품계정은 \50,000이었다. 기말실사 결과 미사용소모품이 \20,000일 때, 소모품에 대한 수정분개의 영향으로 옳은 것은?. 45 (주)한국이 20×1년 초 자산과 부채는 각각 \500,000과 \300,000이었다. (주)한국의 20×1년도 총포괄이익이 \300,000이라면, 20×1년 말 재무상태표의 자본은? 46 (주)한국은 20×1년 7월 1일 특허권을 \960,000(내용연수 4년, 잔존가치 \0)에 취득하여 사용하고 있다. 특허권의 경제적 효익이 소비될 것으로 예상되는 형태를 신뢰성 있게 결정할 수 없을 경우, 20×1년도에 특허권에 대한 상각비로 인식할 금액은? (단, 특허권은 월할상각한다.) 47 유입가치를 반영하는 측정기준을 모두 고른 것은? 48 재무제표에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

49 재무상태표에 나타나지 않는 계정은? 50 재무제표 구조와 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 51 금융자산에 해당하지 않는 것은? 52 (주)한국의 20×1년 말 현재 장부상 당좌예금계정잔액은 \22,500으로 은행측 예금잔액증명서상 금액과 일치하지 않는 것으로 나타났다. 이들 잔액이 일치하지 않는 원인이 다음과 같을 때, 차이 조정 전 은행측 예금잔액증명서상 금액은? 53 (주)한국은 액면금액이 \1,000,000인 사채를 발행하여 매년 말 이자를 지급하고 상각후원가로 측정하고 있다. 사채와 관련된 자료가 다음과 같을 때 표시이자율은? 54 (주)한국의 20×1년 초 매출채권에 대한 손실충당금 \5,000이다. 매출채권과 관련된 자료가 다음과 같을 때, 20×1년도에 인식할 손상차손은? 55 (주)한국은 12월 1일 상품매입 대금 \30,000에 대해 당좌수표를 발행하여 지급하였다. 당좌수표 발행 당시 당좌예금 잔액은 \18,000이었고, 동 당좌계좌의 당좌차월 한도액은 \20,000이었다. 12월 20일 거래처로부터 매출채퀀 \20,000이 당좌예금으로 입금되었을 때 회계처리로 옳은 것은? 56 유형자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것은? 57 (주)한국의 20×1년 말 재무상태표에 표시된 현금및현금성자산은 \4,000이었다. 다음 자료를 이용할 경우 당좌예금은? 58 20×1년 7월 초 (주)한국은 토지와 건물을 \2,400,000에 일괄 취특하였다. 취득 당시 토지의 공정가치는 \2,160,000이고, 건물의 공정가치는 \720,000이었으며, (주)한국은 건물을 본사 사옥으로 사용하기로 하였다. 건물에 대한 자료가 다음과 같을 때, 20×1년도에 인식할 감가상각비는? (단, 건물에 대해 원가모형을 적용하며, 월할상각한다.) 59 (주)한국은 20×1년 초에 상환의무가 없는 정부보조금 \100,000을 수령하여 기계장치를 \200,000에 취득하였으며, 기계장치에 대한 자료는 다음과 같다. 정부보조금을 자산의 장부금액에서 차감하는 방법으로 회계처리 할 때, 20×1년 말 재무상태표에 표시될 기계장치의 장부금액은? 60 재고자산 회계처리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

61 (주)한국은 20×1년 초 내용연수 종료 후 원상복구 의무가 있는 구축물을 \500,000에 취득하였다. 내용연수 종료시점의 복구비용은 \100,000이 소요될 것으로 추정되며, 복구비용의 현재가치 계산에 적용될 할인율은 연 10% 이다. 구축물에 대한 자료가 다음과 같을 때, 20×1년도 감가상각비와 복구충당부채전입액은? (단, 이자율 10%, 5기간에 대한 단일금액 \1의 현재가치는 0.6209이다.) 62 다음은 계속기록법을 적용하고 있는 (주)한국의 20×1년 재고자산에 대한 거래내역이다. 선입선출법을 적용한 경우의 매출원가는? 63 (주)한국은 20×1년 7월 1일 홍수로 인해 창고에 있는 상품재고 중 30%가 소실된 것으로 추정하였다. 다음은 소실된 상품재고를 파악하기 위한 20×1년 1월 1일부터 7월 1일까지의 회계자료이다. (주)한국의 원가에 대한 이익률이 25%일 때 소실된 상품재고액은? 64 다음 자료를 이용하여 계산한 총매출액은? 65 (주 )한국은 다음과 같이 액면가 \1,000인 자기주식을 취득하여 매각하였다. 11월 10일 매각 시점의 분개로 옳은 것은? 66 (주)한국은 상품을 \1,000에 취득하면서 현금 \500을 지급하고 나머지는 3개월 이내에 지급하기로 하였다. 이 거래가 발생하기 직전에 유동비율과 당좌비율은 각각 70%와 60%이었다. 상품취득 거래가 유동비율과 당좌비율에 미치는 영향은? (단, 상품거래에 대해 계속기록법을 적용한다.) 67 충당부채의 측정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 68 (주)한국은 고객과 20×1년부터 3년간 용역제공 계약을 체결하고 용역을 제공하고 있다. 최초 계약 시 총계약금액은 \2,000이었다. 20×2년 중 용역계약원가의 상승으로 총계약금액을 \2,400으로 변경하였다. 용역제공과 관련된 자료가 다음과 같을 때, (주)한국이 인식할 20×2년도 용역계약손익은? (단, 진행률에 의해 계약수익을 인식하며, 진행률은 총추정계약원가 대비 누적발생계약원가로 산정한다.) 69 (주)한국의 20×1년 1월 1일 유통보통주식수는 10,000주이다. 20×1년도에 발행된 보통주는 다음과 같다. 20×1년도 (주)한국의 가중평균유통보통주식수는? (단, 가중평균유통보통주식수는 월수를 기준으로 계산한다.) 70 (주)한국의 20×1년 재무자료가 다음과 같을 때, 20×1년도 매출액은? 71 수익인식 5단계를 순서대로 바르게 나열한 것은? 72 (주)한국의 20×1년도 포괄손익계산서에 이자비용은 \800(사채할인발행차금 상각액 \80 포함)이다. 20×1년도 이자와 관련된 자료가 다음과 같을 때, 이자지급으로 인한 현금유출액은?

85 콘크리트 줄눈에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 86 철근에 관한 설명으로 옳은 것은? 87 콘크리트의 슬럼프 시험으로 판단할 수 있는 것은? 88 철근콘크리트 공사에 관한 설명으로 옳은 것은? 89 철골구조의 접합에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 90 시멘트 모르타르 미장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 91 조적공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 92 다음에서 설명하는 타일붙임공법은? 93 외부에서는 열쇠로, 내부에서는 작은 손잡이를 돌려서 열 수 있는 창호철물은? 94 반사유리나 컬러유리의 한쪽 면을 은으로 코팅한 것으로 열의 이동을 최소화시켜 주는 에너지 절약형 유리는? 95 신축성 시트계 방습자재가 아닌 것은? 96 도장공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

97 경량철골 천장틀이나 배관 등을 매달기 위하여 콘크리트에 미리 묻어 넣는 철물은? 98 지붕의 형태와 명칭의 연결이 옳지 않은 것은? 99 소요수량 산출 시 할증률이 가장 작은 재료는? 100 면적 100m2인 벽체를 콘크리트(시멘트) 벽돌(190×90×57mm)을 이용하여 0.5B 두께로 쌓을 때 콘크리트(시멘트) 벽돌의 소요량은? (단, 줄눈은 10mm로 한다.) 101 전기설비기술기준의 판단기준상 전기설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 102 급탕설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 103 수도법령상 절수설비와 절수기기에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 104 위생기구의 세정(플러시)밸브에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 105 지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 106 하수도법령상 용어의 내용으로 옳지 않은 것은? 107 최근 공동주택에 전기자동차 충전시설의 설치가 확대되고 있다. 다음은 “환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법령”의 일부분이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 108 소화기구 및 자동소화장치의 화재안전기준상 용어의 정의로 옳지 않은 것은?

109 기존 열관류저항이 3.0m2·K/W인 벽체에 열전도율 0.04W/m·K인 단열재 40mm를 보강하였다. 이 때 단열이 보강된 벽체의 열관류율(W/m2·K)은 약 얼마인가? 110 LPG와 LNG에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 111 하수도법령상 개인하수처리시설의 관리기준에 관한 내용의 일부분이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 112 유도등 및 유도표지의 화재안전기준상 통로유도등 설치기준의 일부분이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 113 다음 중 배수트랩에 해당하는 것을 모두 고른 것은? 114 바닥 복사난방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 115 엘리베이터의 안전장치에 관한 설명으로 옳은 것은? 116 급수설비의 양수펌프에 관한 설명으로 옳은 것은? 117 500인이 거주하는 아파트에서 급수온도는 5℃, 급탕온도는 65℃일 때, 급탕가열장치의 용량(kW)은 약 얼마인가? (단, 1인 1일당 급탕량은 100L/d·인, 물의 비열은 4.2 kJ/kg·K, 1일 사용량에 대한 가열능력 비율은 1/7, 급탕가열장치 효율은 100%, 이 외의 조건은 고려하지 않는다.) 118 난방방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 119 배수 및 통기설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 120 다음 중 펌프의 실양정 산정 시 필요한 요소에 해당하는 것을 모두 고른 것은?