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• 주택관리사보 1차

문제은행 주택관리사보 1차(2021년) 114번

1 법원(法源)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 2 신의성실의 원칙(이하 '신의칙')에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 3 물건을 분류할 때 연결이 옳은 것은? 4 형성권에 해당하는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 5 토지소유권의 범위에 포함되는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 6 미성년자가 단독으로 행한 행위 중 제한능력자의 행위임을 이유로 취소할 수 있는 것은? 7 부재와 실종에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 8 권리능력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 9 민법상 법인에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 10 민법상 사단법인과 재단법인에 공통된 해산사유가 아닌 것은? 11 민법상 법인의 기관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 12 민법상 법인의 정관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

13 준법률행위에 해당하는 것을 모두 고른 것은? 14 상대방 있는 단독행위에 해당하는 것을 모두 고른 것은? 15 반사회질서의 법률행위에 해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 16 법률행위의 해석에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 17 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 18 법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 19 甲은 乙 소유의 X토지를 매수하기로 乙과 합의하였다. 그 후 甲이 착오를 이유로 그 매매계약을 취소하고자 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 20 표현대리와 무권대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 21 甲이 乙에게 X토지를 매도 후 등기 전에 丁이 丙의 임의대리인으로 甲의 배임행위에 적극 가담하여 甲으로부터 X토지를 매수하고 丙 명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 22 조건과 기한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 23 소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 24 소멸시효의 중단과 정지에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

25 부동산점유취득시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 26 지상권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 27 물권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 28 채권적 청구권에 해당하는 등기청구권을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 29 저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 30 전세권에 대한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 31 질권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 32 유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 33 민법이 규정하고 있는 전형계약이 아닌 것은? 34 계약이 성립에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 35 甲이 乙에게 X토지 1천 m2를 10억원에 매도하였는데, 그 중 200m2가 丙 소유에 속하였고 이를 乙에게 이전할 수 없게 되었으며 乙은 이러한 사실을 모르고 있었다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 36 도급에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

37 甲이 자신의 과실 없음을 스스로 증명하여 불법행위책임을 면할 수 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 38 甲은 그 소유의 X주택을 乙에게 매도하기로 약정하였는데, 인도와 소유권이전등기를 마치기 전에 X주택에 소실되었다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 39 변제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 40 채무불이행에 따른 손해배상에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) 41 다음 각 설명에 해당하는 감사의견은? 42 재무제표 요소의 정의에 관한 설명으로 옳은 것은? 43 (주)한국은 20×1년 8월 1일 화재보험에 가입하고, 향후 1년간 보험료 \12,000을 전액 현금지급하면서 선급보험료를 회계처리 하였다. 동 거래와 관련하여 (주)한국이 20×1년 말에 수정분개를 하지 않았을 경우, 20×1년 말 재무상태표에 미치는 영향은? (단, 보험료는 월할계산한다.) 44 수정후시산표의 각 계정잔액이 존재한다고 가정할 경우, 장부마감 후 다음 회계연도 차변으로 이월되는 계정과목은? 45 보강적 질적특성 중 비교가능성은 측정기준의 선택에 영향을 미친다. 다음 중 기업 간 비교가능성을 높이거나 향상시킬 수 있는 측정기준을 모두 고른 것은? 46 재무제표 표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 47 (주)한국의 20×1년도 현금흐름표 자료가 다음과 같을 때, 투자활동 현금흐름은? 48 다음 자료를 이용하여 계산한 기초자산은?

49 포괄손익계산서에 나타나는 항목이 아닌 것은? 50 수익 또는 비용에 영향을 주지 않는 것은? 51 다음 중 충당부채를 인식하기 위해 충족해야 하는 요건을 모두 고른 것은? 52 현금흐름표 상 영업활동 현금흐름에 속하지 않는 것은? 53 실지재고조사법을 적용하는 (주)한국은 20×1년 기말재고자산(상품) \10,000(원가)을 누락하여 과소계상 하였다. 해당 오류가 향후 밝혀지지 않을 경우, 다음 설명 중 옳은 것은? 54 주당이익 계산 시 유통보통주식수를 증가시키는 사건이 아닌 것은? (단, 각 사건은 독립적이며, 보통주와 관련하여 기중에 발생한 것으로 가정한다.) 55 다음 자료를 이용하여 계산한 기말재고자산은? (단, 재고자산평가손실과 재고자산 감모손실은 없다.) 56 기타포괄이익을 증가 또는 감소시키는 거래는? 57 실지재고조사법을 적용하고 있는 (주)한국의 20×1년 재고자산 관련 자료가 다음과 같을 때, 가중평균법에 의한 기말재고자산은? (단, 재고자산평가손실은 없다.) 58 외상판매만을 수행하는 (주)한국은 20×1년 12월 31일 화재로 인해 창고에 있던 상품을 전부 소실하였다. (주)한국의 매출채권회전률은 500%이고, 매출총이익률은 30%로 매년 동일하였다. 20×1년 (주)한국의 평균매출채권은 \600,000이고 판매가능상품(기초재고와 당기순매입액의 합계)이 \2,650,000인 경우, 20×1년 12월 31일 화재로 소실된 상품 추정액은? 59 단일상품만을 매매하는 (주)한국의 기초재고자산은 \2,000이고, 당기순매입액은 \10,000이다. 기말재고자산 관련 자료가 다음과 같을 때, 매출원가는? (단, 감모손실 중 60%는 비정상감모손실(기타비용)로 처리하며, 정상감모손실과 평가손실은 매출원가에 포함한다.) 60 다음 중 재고자산에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

61 (주)한국은 20×1년 초 토지(유형자산)를 \1,000에 취득하여 재평가모형을 적용하였다. 해당 토지의 공정가치가 다음과 같을 때, 토지와 관련하여 (주)한국이 20×2년 당기손익으로 인식할 금액은? 62 (주)한국은 20×1년 4월 초 기계장치(잔존가치 \0, 내요연수 5년, 연수합계법 상각)를 \12,000에 구입함과 동시에 사용하였다. (주)한국은 20×3년 초 동 기계장치에 대하여 \1,000을 지출하였는데, 이 중 \600은 현재의 성능을 유지하는 수선유지비에 해당하고, \400은 생산능력을 증가시키는 지출로 자산의 인식조건을 충족한다. 동 지출에 대한 회계처리 반영 후, 20×3년 초 기계장치 장부금액은? (단, 원가모형을 적용하며, 감가상각은 월할계산한다.) 63 (주)한국은 20×1년 초 취득하여 사용하던 기계장치(내용연수 6년, 잔존가치 \0, 정액법 상각)를 20×3년 초 처분하면서 현금 \5,500을 수취하고 유형자산처분손실 \500을 인식하였다. 기계장치의 취득원가는? (단, 원가모형을 적용하며, 손상은 발생하지 않았다.) 64 기계장치 취득 관련 자료가 다음과 같을 때, 기계장치의 취득원가는? 65 연구개발활동 중 개발활동에 해당하는 것은? 66 (주)한국은 20×1년 4월 1일 (주)대한의 보통주 100주를 1주당 \10,000에 취득하고 취득수수료 \20,000을 현금으로 지급하였다. (주)한국은 취득한 보통주를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였으며, 20×1년 8월 1일 1주당 \1,000의 중간배당금을 현금으로 수령하였다. 20×1년 말 (주)대한의 보통주 공정가치는 1주당 \10,500이었다. 동 주식과 관련하여 (주)한국이 20×1년 인식할 금융자산 평가손익은? 67 (주)한국은 20×1년 1월 1일 액면금액 \1,000,000인 사채(만기 3년, 표시이자율 연 10%, 이자는 매년 말 후급)를 \1,106,900에 발행하고, 상각후원가로 측정하였다. 발행당시 유효이자율은 연 6%이었다. 20×2년 1월 1일 동 사채 전부를 조기상환하였고, 이로 인해 사채상환이익이 \4,500 발생하였다. (주)한국이 동 사채를 상환하기 위해 지급한 금액은? 68 (주)한국은 20×1년 4월 1일 다음과 같은 받을어음을 은행에서 할인하고, 할인료를 제외한 금액을 현금으로 수취하였다. 동 어음할인으로 매출채권처분손실이 \159 발생한 경우, (주)한국이 수취한 현금은? (단, 금융자산의 양도는 제거조건을 충족하며, 이자는 월할계산한다.) 69 (주)한국이 20×1년 말 보유하고 있는 자산이 다음과 같을 때, 20×1년 말 재무상태표에 표시될 현금및현금성자산은? 70 (주)한국의 20×1년 중 발생한 거래 및 20×1년 말 손상차손 추정과 관련된 자료는 다음과 같다. (주)한국의 20×1년도 포괄손익계산서상 매출채권에 대한 손상차손이 \35,000일 때, 20×1년 초 매출채권에 대한 손실충당금은? 71 금융부채에 해당하지 않는 것은? 72 20×1년 말 현재 (주)한국의 장부상 당좌예금 잔액은 \84,500으로 은행측 잔액증명서상 잔액과 차이가 있다. 차이가 나는 원인이 다음과 같을 때, 차이를 조정한 후의 올바른 당좌예금 잔액은?

73 (주)한국의 20×1년도 매출액은 \115,000이며 매출총이익률은 40%이다. 같은 기간 직접재료 매입액은 \22,000이고 제조간접원가 발생액은 직접노무원가의 50%이다. 20×1년 기초 및 기말 재고자산이 다음과 같을 때, 20×1년에 발생한 제조간접원가는? 74 타일시공 전문업체인 (주)한국은 새로운 프리미엄 타일시공법을 개발하고, 이에 대한 홍보를 위해 10m2 면적의 호텔객실 1개에 대하여 무료로 프리미엄 타일시공을 수행하면서 총 20시간의 직접노무시간을 투입하였다. (주)한국은 프리미엄 타일시공의 경우 직접노무시간이 90%의 학습율을 가지는 학습효과가 존재하고, 누적평균시간 학습곡선모형을 따를 것으로 추정하고 있다. (주)한국은 동 호텔로부터 동일한 구조와 형태 및 면적(10m2)의 7개 객실(총 70m2)에 대한 프리미엄 타일시공 의뢰를 받았다. 이와 관련하여 투입될 것으로 추정되는 직접노무시간은? (단, 시공은 10m2 단위로 수행된다.) 75 (주)한국은 정상개별원가계산제도를 채택하고 있다. 제조간접웍나는 직접노무원가를 기준으로 예정배부하고 있으며, 제조간접원가 배부차이는 전액 매출원가에서 조정하고 있다. 당기 원가자료가 다음과 같을 때, 당기제품제조원가는? (단, 제조간접원가 예정배부율은 매 기간 동일하다.) 76 (주)한국은 20×1년 초에 영업을 개시하고 5,000단위의 제품을 생산하여 단위당 \1,500원에 판매하였으며, 영업활동에 관한 자료는 다음과 같다. 변동원가계산에 의한 영업이익이 전부원가계산에 의한 영업이익에 비하여 \300,000이 적을 경우, (주)한국의 20×1년 판매수량은? (단, 기말재공품은 존재하지 않는다.) 77 (주)한국은 표준원가계산제도를 채택하고 있다. 직접노무원가 관련 자료가 다음과 같을 때, 직접노무원가 시간당 표준임률은? 78 (주)한국은 당기 손익분기점 매출액을 \250,000으로 예상하고 있으며, 고정비는 \100,000이 발생할 것으로 추정하고 있다. (주)한국이 당기에 매출액의 15%에 해당하는 영업이익을 획들할 경우, 안전한계율은? 79 (주)한국은 가중평균법에 의한 종합원가계산제도를 채택하고 있으며, 모든 원가는 공정전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. (주)한국의 당기 제조활동에 관한 자료는 다음과 같다. (주)한국의 당기 완성품 단위당원가가 \250일 경우, 기말재공품의 완성도는? (단, 공정전반에 대해 공손과 감손은 발생하지 않는다.) 80 (주)한국은 연간 최대 5,000단위의 제품을 생산할 수 있는 생산설비를 보유하고 있다. (주)한국은 당기에 4,000단위의 제품을 기존 거래처에 단위당 \500에 판매할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 영업활동에 관한 자료는 다음과 같다. (주)한국은 최근 중간도매상으로부터 2,500단위에 대한 특별주문을 요청받았다. (주)한국이 해당 특별주문을 수락하는 경우 기존 거래처에 판매하던 수량 일부를 감소시켜야 한다. (주)한국이 이 특별주문을 수락할 경우, 중간도매상에 제안할 수 있는 단위당 최소 판매가격은? (단, 기초 및 기말 재고자산은 없으며, 특별주문은 전량 수락하든지 기각해야 한다.) 81 지반내력(허용지내력)의 크기가 큰 것부터 옳게 나열한 것은? 82 강관 비계의 설치공사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(문제 오류로 가답안 발표시 5번으로 발표되었지만 확정답안 발표시 2, 5번이 정답처리 되었습니다. 여기서는 가답안인 5번을 누르시면 정답 처리 됩니다.) 83 미장공사에서 콘크리트, 콘크리트블록 바탕에 초벌 바름하기 전 마감두께를 균등하게 할 목적으로 모르타르 등으로 미리 요철을 조정하는 것은? 84 조적공사에서 백화현상을 방지하기 위한 대책으로 옳지 않은 것은?

85 타일의 줄눈너비로 옳지 않은 것은? (단, 도면 또는 공사시방서에 타일 줄눈너비에 대하여 정한 바가 없을 경우) 86 재료의 일반적인 추정 단위 중량(kg/m3)으로 옳지 않은 것은? 87 건축물에 작용하는 하중에 관한 설명으로 옳은 것은? 88 건물 구조형식에 관한 설명으로 옳은 것은? 89 아스팔트 방수공법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 90 지하실 바깥방수공법과 비교하여 안방수공법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 91 도장공사의 하자가 아닌 것은? 92 지붕의 경사(물매)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 93 시멘트 블록(290×190×150mm)을 이용하여 길이 100m, 높이 3m의 벽을 막쌓기 할 경우, 시멘트 블록과 모르타르의 소요량은? (단, 쌓기 모르타르량(배합비 1:3)은 0.01m3 이다. 또한 블록할증률, 쌓기 모르타르 할증률 및 소운반이 포함된다.)(문제 오류로 가답안 발표시 5번으로 발표되었지만 확정답안 발표시 모두 정답처리 되었습니다. 여기서는 가답안인 5번을 누르면 정답 처리 됩니다.) 94 철근콘크리트공사에 관한 설명으로 옳은 것은? 95 콘크리트의 재료분리 발생 원인이 아닌 것은? 96 콘크리트의 균열에 관한 설명으로 옳은 것은?

97 철골구조에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 98 철골구조의 내화피복 공법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 99 창호공사에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 100 유리공사에 관한 설명으로 옳은 것은? 101 급수펌프를 1대에서 2대로 병렬 연결하여 운전 시 나타나는 현상으로 옳은 것은? (단, 펌프의 성능과 배관조건은 동일하다.) 102 급수설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 103 가스보일러 20℃의 물 3,000kg을 90℃로 올리기 위해 필요한 최소 가스량(m3)은? (단, 가스발열량은 40,000kJ/m3, 보일러 효율은 90%로 가정하고, 물의 비열은 4.2 kJ/kg·K로 한다.) 104 중앙식 급탕설비에 관한 내용으로 옳은 것만 모두 고른 것은? 105 건축설비의 용어에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 106 급수설비에 관한 설명으로 옳은 것은? 107 지역난방 방식의 특징에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 108 옥내 배수관의 관경을 결정하는 방법으로 옳지 않은 것은?